Rentabilitetsberegning

Mange boligejere bliver ofte overrasket over bygningsreglementets krav til rentabilitet når man for eksempel udskifter en gammel tagkonstruktion eller en nedslidt facadebeklædning.

Kravet skal sikre, at bygningen energioptimeres når du alligevel er gang med at udskifte de gamle konstruktioner.

Ombygninger, hvor årlig besparelse gange levetid divideret med investering er større end 1,33 er rentable ifølge bygningsreglementet.

I tilfælde af, at ombygninger ikke er rentable, skal der foretages en eftervisning af den manglende rentabilitet.

For at kunne udarbejde en rentabilitetsberegning skal jeg bruge følgende oplysninger:

• En byggeadresse og evt. en adresse på bygherre.
• Et komplet sæt tegningsmateriale. Planer, snit med konstruktionsopbygninger og facadetegninger.
• Evt. et vinduestilbud fra fabrikanten hvor døre/vinduernes U-værdier er anført. (Der kan også forudsættes en standard U-værdi).
• Beskrivelse af byggearbejdet (for eksempel udskiftning af eksisterende tagsten og lægter opsætning af nye vingetegl og lægter på eksisterende spær)
• Beskrivelse af nuværende og fremtidige opbygning.
• Beskrivelse af eventuelle udfordringer konstruktionsmæssigt.